이천 부발역 에피트 에디션 > 아파트

이천 부발역 에피트 에디션, 부발역 앞에서 시작되는 프리미엄 삶

이천 부발역 에피트 에디션은 경기도 이천시 부발읍 아미리 산 111번지 일원에 조성되는 브랜드 주거 단지로, 부발역 초역세권 입지, 다양한 평형 구성, 커뮤니티 및 주변 개발호재가 겹치며 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다. “에피트(Épite)” 브랜드의 새 이름으로, 삶의 완성도를 높이는 주거 상품을 추구하는 이번 단지는 많은 기대를 모으고 있습니다.

사업개요 및 타입 구성

기본 사업 정보

이천 부발역 에피트 에디션은 HL디앤아이한라가 시공하며, 공동주택 총 706세대로 구성됩니다. 단지는 지하 3층부터 지상 26층까지 지어지며, 전용 84㎡와 115㎡ 위주로 공급됩니다.

평형 및 타입별 장점

84㎡ 타입은 실속 있는 공간 활용이 가능하고, 115㎡ 타입은 여유롭고 넓은 생활을 원하는 수요자에게 적합합니다. 판상형 위주의 구조로 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 세대에는 드레스룸, 팬트리 등 수납 특화 공간이 마련됩니다.

청약 및 분양 조건

모집공고 및 규정

이천 부발역 에피트 에디션의 입주자 모집공고는 2024년 8월에 공개되었으며, 최신 「주택공급에 관한 규칙」 개정안이 적용됩니다.

특별공급 및 금융 혜택

다자녀, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급이 마련되어 있고, 중도금 무이자 등 금융 지원 조건도 제공됩니다. 초기 자금 부담을 줄여 실수요자들에게는 매력적인 조건이라 할 수 있습니다.

입지환경과 교통 접근성

부발역 초역세권 입지

이천 부발역 에피트 에디션의 가장 큰 장점은 부발역 초역세권이라는 점입니다. KTX와 경강선을 모두 활용할 수 있어 수도권 및 광역 이동성이 뛰어납니다.

주변 도로망

경충대로, 중부고속도로 등 주요 도로 접근성이 우수해 자가용 이동도 편리합니다. 이는 출퇴근뿐 아니라 생활 전반의 이동 효율성을 높여줍니다.

교육과 생활 인프라

교육환경

효양중·고등학교, 아미초등학교 등이 인근에 위치해 자녀 통학 여건이 좋습니다. 학원가 접근성도 나쁘지 않아 교육 환경을 중시하는 가정에게 적합합니다.

생활 편의시설

대형마트, 병원, 관공서 등 생활 인프라가 가까우며, 단지 내 커뮤니티 시설도 풍부해 주거 편의성이 높습니다.

자연환경과 쾌적성

단지 주변은 녹지와 공원이 조성될 예정이라 쾌적성이 돋보입니다. 산책로나 녹지 공간이 확보되어 있어 삶의 질을 높이는 요소로 작용할 것입니다.

개발호재와 미래가치

부발역 환승센터, SK하이닉스 이천캠퍼스와의 접근성, 향후 교통·산업 개발 호재가 맞물려 입지 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

가격 상승 여력

역세권 입지와 대단지 규모, 개발 호재까지 갖춘 만큼 중장기적으로 시세 상승 가능성이 있습니다. 다만 금리, 대출 규제, 공급 물량 등 외부 변수도 고려해야 합니다.

공감 사례

예를 들어, 수도권에서 근무하지만 교통 편의와 쾌적한 주거 환경을 동시에 원하는 직장인이라면 부발역 초역세권 입지의 장점을 크게 체감할 수 있을 것입니다. 또한 교육 여건과 생활 인프라를 함께 고려하는 가정에게도 균형 잡힌 선택지가 될 수 있습니다.

결론 및 안내

이천 부발역 에피트 에디션은 교통, 교육, 생활 인프라, 개발 호재까지 두루 갖춘 단지로 실거주자와 투자자 모두에게 가치 있는 선택이 될 것입니다. 자세한 모집공고와 분양 조건은 이천 부발역 에피트 에디션 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

추가적인 분양 비교와 금융 조건 분석은 아파트코리아를 참고하시면 도움이 될 것입니다.