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특징

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분양가

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프리미엄

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이자율 및 조건

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교통환경

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국평인 84A, B형은 모두 판상형으로 이루어집니다. 일단 2027년도에는 서부산 행정복합타운이 예정돼 있으며 사상드림스마트시티와 관련한 소식도 있어 직주근접 측면에서도 발전이 있을 것으로 보입니다. 특히 바로 앞으로 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지인데다 생태공원과도 가까워 힐링 라이프를 누리기에 제격이죠.

당사 업지의 주변으로는 다양한 개발 등이 진행되어 매력적이며 빠르게 방문해 선점해 보셔도 좋습니다.역세권 브랜드 대단지라는 점도 수요자들의 마음을 사로잡기에도 충분합니다. 주변에는 힐링 라이프를 즐길 수 있는 을숙도 생태공원, 삼락생태공원,유수지공원 등 근거리에 위치했습니다.

판상형

단지 인근에는 롯데마트가 위치해 있어 일상적인 장보기에도 불편함이 없습니다. ​교통 측면에서도 매우 유리한 위치를 자랑합니다. 이러한 자연 친화적인 공간들은 입주민들이 일상에서 쾌적한 환경을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

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단지안내

​주차장도 충분한 공간을 확보할 것으로 예상되는데요. 주차 공간에서는 여러 확장형 주차 공간과 전동차 충전소도 마련해 여러 방면을 고려한 설계가 이루어진 것을 보여줍니다. ​ 부동산 매수심리의 낮음이 지속되던 때를 지나와 최근 서울, 수도권 중심으로 조금씩 상승세를 타고 있습니다.

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3베이 판상형으로 설계되었으며 2~3인 가구를 위한 맞통풍 구조입니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 단지 내에는 커뮤니티 시설이 스포츠존과 패밀리존, 에듀존 등의 컨셉으로 구분되어 조성됩니다. 지금까지 엄궁 더샵 리오몬트 현장에 대해서 살펴보았습니다.

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공급가

오늘은 다양한 개발호재와 조건 변경이 진행 된 엄궁 더샵 리오몬트에 대해 알아봅니다. ​또한 배산임수의 입지로 승학산을 품고 낙동강을 감싸는 주거명당의 빼어난 위치에 자리 잡고 있어 주목할 필요도 있으며 단지의 규모가 클수록 주변 인프라가 빠르게 발달하고 합리적인 관리비를 납부 할 수 있기때문에 중소형 단지에 비해 집값 상승면에서도 유리하다는 장점을 가집니다. ​교육환경을 보면 종로엠스쿨과 협약체결을 완료하여 단지 안에서 2년간 비용없이 입주자 자녀의 교육을 돕게 되며 걸어서 통학할 수 있는 동궁초 외에도 엄궁초중, 학진초 등이 위치하여 안심 통학 환경을 제공합니다.

신축되는 아파트의 연면적은 59,571평으로 대단지 규모에 해당하며, 250. 금정구와 동래구 그리고 해운대구 등이 대표적인 시가지이며, 이러한 행정구역을 위주로 학업성취도가 높은 학군이 형성되어 있음이 도심의 성장 과정을 여실히 보여주고 있습니다. 1구역 재개발의 시공사는 코오롱글로벌이며, 3구역이 바로 포스코건설인데 금회 소개 드리는 엄궁 더샵 리오몬트 현장입니다.

​더샵 리오몬트 사상구 아파트는1군 브랜드 포스코 이앤씨 시공낙동강과 승학산을 품은 배산임수좋은 환경의 오션뷰를 제공합니다. 6억 미만 역세권 브랜드 대단지​계약금 1차 1천만원 정액제계약금 5% 만의 특별조건 안내​중도금 60% 전액 무이자 혜택​선착순 동. 주변에 자연과 조화를 이루는 주거 환경을 제공하여 쾌적한 생활을 지원합니다.

엄궁 더샵 리오몬트 APT 주변 토지는 제2종일반주거지역 등으로 대부분아파트 공동주택용 용도지역 이며서향과 북향으로 사상 산업단지 형성이 넓게분포하였는 용도지구 이지만 많이 분리하여있으며동향으로는 자연녹지지역이 넓게 분포하고있습니다 ​부산광역시 특성상 토지들이 산과 언덕이많으나 해당 공동주택 사업지의주변은 실거주에 장점이많은 위치라고 할수가있습니다. 포스코이앤씨 의 THE SHARP 아파트네이밍을 가지며엄궁3구역 재개발구역 신축공동주택 으로써주변에 1군건설사 아파트가 그렇다할 대장아파트 정도가 없으므로 ​엄궁 더샵 리오몬트 공동주택의 건축물의 건립에대한 기대가 생기게됩니다 ​모델하우스 위치는 동대신동의 부산터널 통과하여동대신역비스타동원 아파트 옆으로 위치하고있습니다. 부산광역시 서부산 행정구역 으로공업단지가 많이 형성이되어있으며김해공항의 이용편의가 장점인 김해경전철과남해고속도로 진입등의 시외이동편리함​부산도시철도선의 이용으로써 양산시진입그리고 해운대구장산역 까지 한번에 이동이가능한 교통편의를 가지고있습니다.

평형

낙동강과 승학산이 흔히 말하는 배산임수를 형성하고 있어 수요자들이 선호하는 최적의 정주 환경이 갖추었는데요. 사상 더샵 리오몬트 지상에는 페르마타가든,미라지포레 등 테마정원은 물론 다양한 계절 수목과 상록수 등이 식재된 산책로가 조성되고 아이들을 위한 물놀이터도 만들어져 자연을 만끽하며 휴식을 누리기 좋아 거주만족도 역시 높을것이라 판단됩니다. ​현장은 지하철 1, 선을 연결하는 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정에 있는데요.

엄궁동에 16년만에 신축 아파트에다가 1군 브랜드 포스코 더샵 이다보니 고객님들의 관심이 많은 것 같습니다. ​ 엄궁동 더샵 리오몬트는 평당가 약 1700만원대로 1군 브랜드 임에도 불구하고 앞으로 엄궁동에 들어설 신축 아파트의 가격보다 훨씬 저렴할 것 입니다. 엄궁동 더샵 리오몬트는 특별한 미래가치가 있습니다.

학군의 형성과 함께 다양한 사교육 시설 이용도 편리합니다. 2번 국도와 남해제2고속지선을 이용하기 용이한 위치입니다. 이외에도 유수지 복합문화 체육센터를 건립하여 문화 및 교육여건 개선이 기대됩니다.

타워형

72타입 제외하면 전형적인 판상형 타입에 4베이 4BAY 설계 평면도를 보여주므로 ​타워형의 특별한 주거 포커스를 반영하는 세대와 보편적인 주거만족도를 실현하는 세대원 및 가구수 모두에게 실거주의 포커스를 반영할수가있으며. 엄궁 더샵 리오몬트 의 대지면적 과 연면적 등은 모델하우스의 안내판에 표기되어져있게되므로 생략하여​지하의 층고에서 의 최고높이 건축규모 ​그리고 입주가능한 세대수는 866세대와11개동의 건축물 규모입니다. 이는 부산광역시 지역의 국토교통부 실거래가 공개시스템 에서 최근 소형평형대의실거래가 매도 및 매수 의 흐름이 크게나타나는 비율로써​대형 평형대보다는 2인가구의 신혼부부가구 및4인정도의 다자녀가구 에게 주거만족도가 비례하게되었다고 보여지며.

1305세대가 넉넉하게 주차를 할 수 있게 전체 주차대수는 1672대로 이루어져있기 때문에 주차난으로 어려움을 겪을 일은 없을 것으로 보여집니다. 더샵 리오몬트는 세대배치도 남향 위주로 될 예정이기 때문에 아침에 따사로운 햇살을 만끽해볼 수 있으며 다닥다닥 붙어있어 사생활 보호가 되지 않는 다른 곳들에 비해 동간거리가 널찍하게 이루어져있기 때문에 사생활 보호가 되는 생활환경은 물론이고 멀리서 봐도 탁 트인 외관을 누려볼 수 있습니다. 더샵 리오몬트는 아이들과 함께 거주하실 분들이라면 눈여겨봐야할 교육환경도 구성이 되어있습니다.

사상 엄궁동 더샵 리오몬트 모델하우스는 부산광역시 서구 동대신동1가에 마련되어 있으며 선착순 동호지정 분양중입니다. 뛰어난 입지여건이 강점인 엄궁 더샵 리오몬트는단지에서 도보 5분거리에 있는 사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이기 때문에 아파트 입주 전 지하철 개통을 앞두고 있는 역세권 아파트로 거듭날 예정입니다. 커뮤니티 시설은 스크린골프장과 휘트니스클럽, GX룸, 탁구장 등 스포츠시설과 냉탕과 온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나와 북카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 주거 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설로 입주민의 일상에 풍요로움을 높일 예정입니다.

결론

사상분양 아파트 엄궁더샵단지를 두고 한바퀴도니아래쪽으로 낙동강 뷰가 일몰이나 일출때 뷰가장관일거 같네요!!. ​저앞에보이는 메디컬 빌딩 아래쪽이 2026년 개통되는 엄궁역쪽인거 같아요. 엄궁 리오몬트 84타입은 전용 34평형으로 침실 3거실주방욕실2의 포베이구조로 설계되어 있습니다.

건축물의 규모는 지하 ~지상 최고 , 총 11개동으로 설계되었으며 공급 대상 전용 면적은 59㎡, 72㎡ 및 84㎡ AB입니다. 재송동과 사직동에서도 동해선2단계 구간과 선이 개통되면서 인근 아파트들이 상당 폭의 시세 상승을 기록한 바 있습니다. 엄궁동 더샵 리오몬트 소재지는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 위치하며 부지는 제3종 일반주거지역에 해당합니다.

더샵 리오몬트과 72㎡ - 탑상형침실 3개, 욕실 2개, ㄱ자형 주방침실 1의 드레스룸 등​. 더샵 리오몬트서부산 프리미엄의 시작사상 첫 더샵으로 부터. 유아 놀이터아이들의 호기심과 모험심을 자극하는다양한 테마의 놀이 공간미라지 포레친절한 이웃과 담소를 나누며웅장한 자연의 모습을 누리는 휴게정원어린이 놀이터(물놀이터)아이들을 위한 시원하고 안전한물놀이 친수공간더샵 필드단지 중심에서 여유와 힐링을만끽하는 넓은 잔디광장.